Estimation théorique
Rue du Blossier,78410 Aubergenville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Blossier,78410-Aubergenville indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubergenville (78029), comprenant 12037 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.210€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubergenville (78029), comprenant 12037 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.210€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 19 | RUE BLOSSIER | 3 | 74 | 182 | 185000€ | 2500€ |
2022-02-25 | 19 | RUE BLOSSIER | 3 | 74 | 182 | 219640€ | 2968€ |
2021-02-12 | 17 | RUE BLOSSIER | 3 | 48 | 63 | 105000€ | 2188€ |
2022-12-28 | 25 | RUE BLOSSIER | 3 | 65 | 43 | 185000€ | 2846€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 93 | 241000€ | 3257€ |
2020-09-11 | 27 | RUE BLOSSIER | 5 | 110 | 139 | 258180€ | 2347€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 116 | 279000€ | 5580€ |
2022-04-29 | 13 | RUE BLOSSIER | 4 | 80 | 370 | 357500€ | 4469€ |
2022-09-21 | 17 | RUE GASTON JOUILLERAT | 4 | 102 | 373 | 100000€ | 980€ |
2020-10-09 | 26 | RUE GASTON JOUILLERAT | 4 | 124 | 1100 | 460530€ | 3714€ |
2019-10-11 | 8 | RUE BLOSSIER | 4 | 101 | 360 | 295000€ | 2921€ |
2022-06-15 | 31 | RUE BLOSSIER | 4 | 102 | 462 | 362600€ | 3555€ |
2022-03-18 | 10 | RUE BLOSSIER | 2 | 64 | 80 | 181500€ | 2836€ |
2022-04-28 | 34 | RUE BLOSSIER | 5 | 129 | 426 | 450000€ | 3488€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 700 | 392000€ | 2800€ |
2022-10-12 | 28 | RUE GASTON JOUILLERAT | 3 | 51 | 764 | 255000€ | 5000€ |
2021-02-16 | 7 | RUE BLOSSIER | 4 | 101 | 125 | 190000€ | 1881€ |
2023-03-08 | 3 | RUE BLOSSIER | 2 | 50 | 102 | 99000€ | 1980€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE L YSER | 2 | 40 | 124 | 139900€ | 3498€ |
2020-04-28 | 2 | IMP DE L YSER | 6 | 121 | 118 | 260000€ | 2149€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 82 | 271150€ | 3307€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 133 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-25 | 18 | RTE DE QUARANTE SOUS | 6 | 113 | 518 | 400000€ | 3540€ |
2021-05-29 | 9 | RUE DES COUTURES | 6 | 112 | 499 | 373400€ | 3334€ |
2020-08-05 | 15 | RTE DE QUARANTE SOUS | 4 | 88 | 775 | 300000€ | 3409€ |
2019-07-30 | 9 | RTE DE QUARANTE SOUS | 6 | 147 | 1251 | 380000€ | 2585€ |
2022-07-04 | 1 | RTE DE QUARANTE SOUS | 4 | 97 | 400 | 309000€ | 3186€ |
2021-11-23 | 4 | RUE DE MONTGARDE | 4 | 100 | 72 | 117000€ | 1170€ |
2023-02-28 | 12 | ALL DES GLYCINES | 4 | 73 | 315 | 327000€ | 4479€ |
2021-08-27 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 156 | 347690€ | 3907€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DE L EGALITE | 3 | 83 | 311 | 270000€ | 3253€ |
2020-09-10 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 74 | 506 | 269000€ | 3635€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 85 | 280 | 260000€ | 3059€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 70 | 456 | 247000€ | 3529€ |
2021-06-09 | 37 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 244 | 333000€ | 3918€ |
2022-02-22 | 39 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 207 | 214635€ | 3204€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DE LA PETITE COTE | 6 | 149 | 1093 | 421770€ | 2831€ |
2021-05-12 | 9051 | RUE DE MONTGARDE | 5 | 147 | 2000 | 473500€ | 3221€ |
2021-12-22 | 11 | RUE DE LA PETITE COTE | 6 | 109 | 894 | 379000€ | 3477€ |
2021-01-27 | 3 | VLA AQUITAINE | 5 | 93 | 37 | 150000€ | 1613€ |
2019-10-03 | 1 | VLA AQUITAINE | 4 | 75 | 271 | 285200€ | 3803€ |
2020-10-07 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 118 | 240000€ | 4000€ |
2020-11-05 | 5 | VLA AQUITAINE | 4 | 73 | 165 | 240000€ | 3288€ |
2021-06-08 | 3 | VLA PROVENCE | 5 | 103 | 222 | 270600€ | 2627€ |
2021-05-10 | 4 | RUE DU GRAND AULNAY | 5 | 167 | 284 | 469196€ | 2810€ |
2020-01-31 | 4 | AV DE NORMANDIE | 5 | 93 | 157 | 235000€ | 2527€ |
2022-08-22 | 7 | PL DE LA CROIX GATEE | 3 | 60 | 107 | 259000€ | 4317€ |
2022-04-15 | 3 | AV DE DIEBURG | 4 | 76 | 120 | 275000€ | 3618€ |
2021-10-25 | 9 | PL DE LA CROIX GATEE | 5 | 114 | 243 | 305000€ | 2675€ |
2022-08-12 | 5 | VLA BOURGOGNE | 5 | 85 | 219 | 312270€ | 3674€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE L AUBLE | 5 | 82 | 155 | 269000€ | 3280€ |
2020-06-04 | 10 | RUE DU GRAND AULNAY | 6 | 131 | 431 | 307000€ | 2344€ |
2021-11-27 | 6 | AV DE DIEBURG | 4 | 73 | 160 | 289400€ | 3964€ |
2020-09-29 | 11 | AV DE DIEBURG | 4 | 81 | 326 | 225000€ | 2778€ |
2019-09-03 | 26 | RUE JEAN GIONO | 5 | 90 | 345 | 289000€ | 3211€ |
2022-07-01 | 23 | RUE DU GRAND AULNAY | 4 | 93 | 183 | 358400€ | 3854€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DE MONTGARDE | 4 | 73 | 468 | 299900€ | 4108€ |
2019-07-30 | 23 | RUE DU GRAND AULNAY | 7 | 135 | 676 | 298690€ | 2213€ |
2021-04-07 | 48 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 90 | 344 | 285000€ | 3167€ |
2022-02-04 | 28 | RUE DE MONTGARDE | 6 | 145 | 1059 | 377000€ | 2600€ |
2022-08-19 | 18 | AV DE DIEBURG | 4 | 75 | 182 | 288000€ | 3840€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DE L AUBLE | 6 | 98 | 533 | 290000€ | 2959€ |
2022-09-12 | 24 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 103 | 500 | 336100€ | 3263€ |
2019-09-16 | 33 | AV DE DIEBURG | 4 | 76 | 167 | 225000€ | 2961€ |
2019-07-19 | 2 | VLA SAVOIE | 4 | 80 | 141 | 218000€ | 2725€ |
2022-07-26 | 2 | VLA SAVOIE | 4 | 80 | 141 | 316500€ | 3956€ |
2019-07-30 | 2 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 103 | 725 | 297500€ | 2888€ |
2020-12-04 | 21 | RUE DE L AUBLE | 4 | 89 | 401 | 93750€ | 1053€ |
2021-08-27 | 5 | VLA ARTOIS | 5 | 108 | 232 | 285055€ | 2639€ |
2021-12-23 | 7 | VLA ARTOIS | 5 | 91 | 322 | 118000€ | 1297€ |
2021-08-23 | 27 | PL DES PROVINCES | 4 | 83 | 116 | 283000€ | 3410€ |
2023-06-20 | 1 | PL DES PROVINCES | 4 | 83 | 116 | 150000€ | 1807€ |
2019-07-31 | 16 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 90 | 294 | 264000€ | 2933€ |
2019-12-18 | 4 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 85 | 209 | 226100€ | 2660€ |
2022-01-15 | 7 | PL DES PROVINCES | 5 | 90 | 149 | 269811€ | 2998€ |
2023-05-05 | 21 | PL DES PROVINCES | 4 | 83 | 115 | 300000€ | 3614€ |
2021-11-23 | 21 | PL DES PROVINCES | 4 | 97 | 120 | 299900€ | 3092€ |
2021-05-19 | 20 | PL DES PROVINCES | 3 | 61 | 119 | 253250€ | 4152€ |
2022-08-10 | 19 | RUE DE MERY FONTAINE | 4 | 80 | 405 | 338500€ | 4231€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DE MERY FONTAINE | 5 | 123 | 500 | 375000€ | 3049€ |
2021-07-09 | 14 | PL DES PROVINCES | 4 | 83 | 110 | 270000€ | 3253€ |
2020-03-14 | 17 | PL DES PROVINCES | 4 | 75 | 101 | 230000€ | 3067€ |
2021-01-27 | 12 | PL DES PROVINCES | 4 | 75 | 112 | 245715€ | 3276€ |
2019-08-06 | 23 | RUE DE MERY FONTAINE | 3 | 77 | 497 | 299000€ | 3883€ |
2019-10-09 | 6 | RUE HENRI BOSCO | 6 | 102 | 417 | 275000€ | 2696€ |
2020-11-16 | 6 | RUE DE MERY FONTAINE | 5 | 93 | 332 | 298000€ | 3204€ |
2021-06-12 | 4 | RUE DE GUELAN | 4 | 91 | 402 | 265000€ | 2912€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DE GUELAN | 4 | 73 | 461 | 247000€ | 3384€ |
2020-10-15 | 1 | VLA PICARDIE | 4 | 82 | 395 | 117500€ | 1433€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DE NEZEL | 4 | 94 | 188 | 320000€ | 3404€ |
2022-09-28 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 89 | 376 | 314700€ | 3536€ |
2022-05-13 | 11 | VLA PICARDIE | 6 | 104 | 382 | 300000€ | 2885€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DE GUELAN | 5 | 126 | 361 | 310000€ | 2460€ |
2021-09-21 | 24 | RUE DE NEZEL | 4 | 95 | 356 | 301500€ | 3174€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE GUELAN | 4 | 87 | 537 | 299000€ | 3437€ |
2020-08-26 | 23 | RUE DE NEZEL | 3 | 66 | 369 | 326600€ | 4948€ |
2022-10-28 | 23 | RUE DE NEZEL | 3 | 66 | 369 | 358000€ | 5424€ |
2021-03-17 | 4 | VLA PICARDIE | 6 | 113 | 362 | 332750€ | 2945€ |
2020-08-25 | 18 | RUE DE GUELAN | 12 | 110 | 355 | 265000€ | 2409€ |
2019-12-07 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 5 | 88 | 375 | 220000€ | 2500€ |
2019-08-23 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 88 | 426 | 275000€ | 3125€ |
2020-02-01 | 41 | RUE DE MERY FONTAINE | 6 | 124 | 500 | 364000€ | 2935€ |
2021-09-25 | 5 | VLA PICARDIE | 4 | 90 | 367 | 350000€ | 3889€ |
2020-03-06 | 42 | RUE DE MERY FONTAINE | 7 | 131 | 492 | 293000€ | 2237€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 75 | 435 | 305000€ | 4067€ |
2019-06-14 | 23 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 115 | 399 | 288500€ | 2509€ |
2019-07-17 | 47 | RUE DE MERY FONTAINE | 4 | 88 | 498 | 280000€ | 3182€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DU CLOS REINE | 3 | 72 | 798 | 360000€ | 5000€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 74 | 351 | 271000€ | 3662€ |
2022-12-07 | 53 | RUE DE MERY FONTAINE | 3 | 74 | 371 | 280450€ | 3790€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DU CLOS REINE | 5 | 109 | 528 | 360000€ | 3303€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DU CLOS REINE | 5 | 111 | 516 | 283000€ | 2550€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 73 | 361 | 350300€ | 4799€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 98 | 403 | 272500€ | 2781€ |
2020-07-03 | 2 | VLA POITOU | 4 | 70 | 355 | 295000€ | 4214€ |
2021-11-02 | 9 | VLA LIMOUSIN | 4 | 82 | 370 | 375575€ | 4580€ |
2023-05-02 | 21 | RUE DES SABLIERES | 5 | 138 | 6 | 416000€ | 3014€ |
2022-07-18 | 1 | RUE ARTHUR HONNEGGER | 5 | 89 | 372 | 275000€ | 3090€ |
2021-01-11 | 31 | RUE BARBARA | 4 | 86 | 173 | 265000€ | 3081€ |
2019-12-19 | 205 | ALL DE SOUS LES MURS | 6 | 156 | 500 | 475000€ | 3045€ |
2021-10-26 | 249 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 571 | 355308€ | 4180€ |
2021-07-23 | 9 | RUE ARTHUR HONNEGGER | 5 | 89 | 319 | 271000€ | 3045€ |
2019-07-16 | 25 | RUE BARBARA | 5 | 109 | 183 | 254000€ | 2330€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DES SABLIERES | 5 | 107 | 350 | 355770€ | 3325€ |
2020-06-16 | 3 | IMP DES PRIERS | 3 | 55 | 389 | 138000€ | 2509€ |
2022-06-29 | 33 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 484 | 346500€ | 3893€ |
2021-08-06 | 4 | RUE MICHEL BERGER | 4 | 86 | 246 | 293000€ | 3407€ |
2023-02-09 | 2 | RUE MICHEL BERGER | 5 | 99 | 272 | 349000€ | 3525€ |
2019-11-08 | 10 | RUE JOE DASSIN | 4 | 96 | 225 | 275000€ | 2865€ |
2019-05-07 | 16 | RUE BARBARA | 4 | 85 | 249 | 238450€ | 2805€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DES SABLIERES | 6 | 117 | 346 | 435000€ | 3718€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DES SABLIERES | 5 | 102 | 298 | 335000€ | 3284€ |
2021-09-08 | 14 | RUE BARBARA | 4 | 85 | 209 | 307000€ | 3612€ |
2020-06-16 | 17 | RUE GIUSEPPE VERDI | 5 | 89 | 344 | 280000€ | 3146€ |
2020-07-10 | 8 | RUE BARBARA | 4 | 78 | 177 | 299000€ | 3833€ |
2021-08-09 | 6 | RUE BARBARA | 4 | 85 | 216 | 274595€ | 3231€ |
2021-03-12 | 3 | RUE JOE DASSIN | 5 | 90 | 180 | 298300€ | 3314€ |
2019-12-13 | 1 | CHE DES GATS | 3 | 82 | 437 | 250000€ | 3049€ |
2019-09-14 | 4 | RUE BARBARA | 5 | 111 | 216 | 304200€ | 2741€ |
2020-12-29 | 2 | RUE BARBARA | 4 | 80 | 225 | 285000€ | 3563€ |
2022-11-02 | 9 | RUE YVES MONTAND | 4 | 79 | 315 | 327000€ | 4139€ |
2019-06-20 | 5 | RUE BERTHE SILVA | 4 | 77 | 147 | 227500€ | 2955€ |
2020-05-18 | 6 | RUE BERTHE SILVA | 4 | 77 | 147 | 235000€ | 3052€ |
2019-12-18 | 171 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 114 | 140000€ | 2800€ |
2019-07-16 | 253 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 88 | 807 | 340000€ | 3864€ |
2021-02-17 | 5 | RUE CHARLES TRENET | 6 | 110 | 530 | 148000€ | 1345€ |
2019-09-21 | 12 | VLA D HERUBE | 4 | 81 | 278 | 320000€ | 3951€ |
2022-07-26 | 12 | VLA D HERUBE | 4 | 81 | 278 | 390200€ | 4817€ |
2022-10-25 | 23 | RUE DE L ETOILE | 3 | 41 | 159 | 388100€ | 9466€ |
2020-06-09 | 125 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 130 | 225 | 330000€ | 2538€ |